欧巴小说网>都市言情>枭宠女总编>第三十七章:卖房卖地还贷款
  赵寒梅偿还贷款的办法,不出意料的受到了几乎所有的党委成员的反对。

  因为赵寒梅要把这么长时间以来,报社用广告抵顶回来的房子、写字楼全部降价处理,她用了一个周的时间,自己做了一个策划案,在报纸上大篇幅宣传报社即将举办的“优惠房展会”。房展会上除了邀请了与报社紧密合作的几家大型海城本地房地产商外,将报社现有的七十余套房子、一栋位于南郊的写字楼以及位于市中心的一块黄金地皮,作为重头戏推出销售。

  赵寒梅为了能够及早的将报社手头的这些固定资产早早卖出,价格定的极低。仅以那七十余套住房为例,均价比市值要低出千元左右。

  她此举意在早早偿还报社那近两亿元的贷款,却是动了报社的根本,让那些在报社待了几十年的“元老”们十分气愤。

  “果真是败家娘们,那可是咱们报社的老本啊,历代社长攒下的基业,就要毁在这么个女人手里了。等吃光了老本,我看你以后还吃什么!哼”一群头发花白的老头子坐在一起讨论新社长刚刚出台的卖房卖地政策。而说话的人就是当初极力提拔闫峰的一位资深老人。

  “都知道现在的日子是不好过,但也不至于卖房卖地吧?报社没有点固定资产撑着腰,说话的底气都不足啊。”

  “唉人心不古啊。卖房卖地,这都是败家子才能干出来的事,怎么还成了报社的社长呢?”

  ……

  这些话无一例外的、全部被赵寒梅听了去。要知道,她如今可是报社的社长,赶着巴结的人有的是。那些马屁精就是替赵寒梅在报社里当耳朵和眼睛的。

  但赵寒梅听了这些话却没有生气。她知道,这些家业都是历经几代人的努力攒下来的。如果不是到了万不得已的境地,赵寒梅也不愿意做这个大家口中的“罪人”。可是谁让自己现在坐着这个位置呢?藲夿尛裞網

  她如今算是明白了为何闫峰当初能够痛痛快快的答应提前退休。这个烂摊子真是支撑不了多久了。闫峰想全身而退,必须提前退休。人都退休了,你报社再出了什么问题也找不到人家的事了。

  可是就得苦了后来者啊,也就是接替闫峰的赵寒梅。

  赵寒梅决定开个党委会,将自己的想法一一说与那些老古董听。他们听也罢,不听也罢,反正自己是一定要按照这个策划,为报社赢来现金收入,早日偿还贷款。

  “两个亿的贷款,一天的利息就是好几十万,这一年下来,算算利息得有多少?凭什么这么多的利息要白白的送给银行呢?”

  “不当家不知柴米油盐贵,谁能知道我一到了月底得有多么焦虑?几千号人的工资拿都是得钱啊。不怕你们笑话我这个农村出身的孩子,就咱报社每天的水电费,都是一笔不小的开销。我每天晚上下班回头望望办公室里哪里还有亮灯的,都想再上去看看,是不是没人了,光在那亮着灯,浪费电费呢。啊电脑上我可不怕你们笑话我,咱们报社现在需要的是开源节流,是处处节省,不是铺张浪费,打肿脸充胖子。”

  “很多人心疼那些房子,我只想问问,那么多的空房子放在那里,有什么用?能吃能喝还是能用来发工资?房子卖完了,只要还有盖楼的房产商,我们就还可以去拉广告抵回来。可是等咱们连工资都开不下来了,还谈什么卖房子?到时报社宣布破产,都是银行的了。

  “再说了,如今的房地产也是进入了瓶颈。像海城这样或许连个三线城市都算不上的海边小城,又能消化多少房子呢?她曾经听一位从首都来的房地产专家讲过,海城现在已有的存量房,能够保证海城未来5年之内即便是不再建一栋楼都卖不完。这样的形势下,报社的手里还要攥着那么多的房子有何意义?”

  “如果能够提前将那些房子变现,一来可以偿还银行的贷款,二来,借助这个房展会的东风,或许还可以帮助那些房地产客户多卖出几套房子。房展会的策划中已经与客户达成协议了:在房展会上卖出一套房子,报社要抽出20%的提成,这可比出门求爷爷告奶奶的、单纯拉广告合算多了。”

  “我话就说这些,你们如果还觉得我的方案不可行,尽管现在面对面的提出质疑,说出你们心中不同意的理由。但是有一点,这里有别再说什么这是报社的老本不能动了。报社要是真有被贷款拖垮的那一天,还谈什么老本。各回各家吃自己家做的饭吧。”

  “还有,就是留下的这些所谓的老本,即便是都卖了还不够偿还一半的贷款的。我要暂时偿还一些贷款,让报社有喘气的机会。不然。银行利滚利,这两个亿的贷款很快就会变成三个亿,四个亿。到时,你们怎么办?在哪退休都不知道吧?”

  赵寒梅铿锵有力的一席话说的在座的老总、主任们哑口无言。是啊,一旦有那么一天报社真的垮台了,还谈什么老本呢?

  “可是,赵社长,卖房子可以,为什么还要把地都给卖了呢?那块地可是黄金地带啊,卖了真是可惜。”日报老总刘栋梁仍旧是提出了自己心中的疑问。此时他已经是要故意与赵寒梅作对了,只是就事论事,一切都是为了能够发展报社的未来。

  “刘总,那你觉得留着那块地能干什么呢?据我所知,咱们这块地已经有二十几年的历史了吧?可是一直都那么空着。如果能想起来好好利用一下,就即便是在上面种点黄瓜、韭菜的,还能吃上个新鲜蔬菜呢。而且,更关键的是,那地就一直那么空着,指不定就会惹来政府的关注。总是没有规划的话,早晚会有人帮我们规划。到时,政府和你日报社要块地使使,你说什么?我不给?那会就晚了。这些事情你们都想过没有啊?”

  赵寒梅此语并不是空**来风。黄磊家就是做房地产的,一些业内的规则她也跟着耳闻目睹了不少。特别是对于黄金地带的地皮来说,各方各面都在那盯着呢。其实赵寒梅原本有个更大胆的想法,就是在这块地皮上自己盖大楼,到时往外出售,肯定赚钱。可是盖楼的资金呢?再从银行贷款?赵寒梅可不敢冒这个风险。

  再说了,报社原本就是个文化单位,干实体买卖真的是不在行,还不如把自己的本职工作做好了。

  赵寒梅的一席话让其他人都陷入了深思之中。不多时,很多人开始与自己身边的同事商量着自己原有的观点是不是错了。真的应该根据现在的具体形势,听赵寒梅的一切安排。

  退一万步说,就即便是这步棋走错了,后人骂的也是赵寒梅的名字。与这些人一点关系也没有。而且再过个十几年后,在坐的这些人估计也早就退休了,报社有什么老本的,和谁也没有关系啊?

  能在报社做到老总、主任的位置,就都不是些善茬。遇到什么事情利弊一想就清楚了。他们当着赵寒梅的面纷纷点头,以示同意社长的策划。

  赵寒梅的心中松了一口气,好歹这些老古董们还不算是很迂腐。赵寒梅原本也很担心,如果他们就是不同意的话,自己也会按照策划方案执行,但是肯定会遇到各种各样的阻挠,办起事来就不那么顺利了。

  这样一来,大多数人都同意了自己的想法,赵寒梅决定说干就干。

  趁着开党委会的人员齐了了,让大家举手表决是否想参加这个房展会的特卖小组。赵寒梅知道重赏之下必有勇夫,她规定:凡是在房展会上卖出一套房子,谁卖出的房子,年底就可以根据卖出的实际金额,提到15%的提成。

  这可是天上掉馅饼的事啊。且不说原本报社的广告提成就只有10%。光是自己出去拉回一套抵顶的房子得费多少功夫啊?这可好,房子是现成的,你就负责卖,而且到了年底还有15%的提成,这么好的事情,傻子才不参加呢。

  顿时会上的人都纷纷踊跃报名,表示自己很支持社长的工作。

  看到这个情景,刘栋梁在心中对赵寒梅竖起了大拇指。这女人能在这么不利于自己的环境中,将劣势瞬间扭转成优势,而且抓住了人性的弱点,让原本是自己的敌人变成了忠实的追随者,不得不说确实是很高明。刘栋梁自愧不如。

  “社长,卖房子我是真的不擅长,这个机会就留给其他善于经营的同事吧。可是我保证,咱们的日报版面上绝对会给予最大的支持。”刘栋梁此话说的让在坐的各位都很舒服。举手报名参加特卖小组的人被他表扬错成了善于经营,虽然自己不参加这个特卖小组,但是却又让赵寒梅知道了自己很同意她的这个策划。也是个老油子了。

  早报老总王凯从来都是好事靠前站,坏事躲得远远的。将赵寒梅的此举可劲的猛夸一顿,也表示自己的版面将会给予极大的支持。

  赵寒梅微微一笑:“那我就先谢谢两位报纸老总的支持了。”

  房展会被赵寒梅定在海城最大的展览中心,她要将报社举办的这次房展会一炮打响。她心中还有个更大的设想:如果这次房展会的交易能够成功的话,报社就多了一个可以充当中介角色的房产交易场所。以后,报社抵顶回来的房产就不愁了。她更可以利用自己手中的这个平台,稳稳的拿捏住海城所有的房地产商,想要将房子顺利的卖出,必须要到报社打广告。

  而后来的事实证明,赵寒梅此举不仅为报社赢得了丰厚的利润,更为自己赢得那份来之不易的爱情,起到了不可或缺的作用。

  她知道如果报社想将这个房展会做成当地的一个品牌。就必须有政府的参与。她与住建局局长的关系不错,相信如果邀请住建局的人参加作为特卖小组的组委会成员,肯定会更加有公信力。

  赵寒梅亲自去了趟展览中心,与中心负责人谈了几个回合下来,最终仍旧以广告抵顶回来了场地费用。海城这家最大的展览中心是去年才开始开门营业的,举办各种行业的展览、销售活动,除了政府主导的公益性活动,其他的展览都需要收取不菲的场地费用。

  如今将钱看得比什么都重要的赵寒梅是能省一个是一个,通过广告抵顶的方式换取了原本昂贵的场地费。她突然间觉得自己真的很有做奸商的潜质。

  日报社要卖房子啦,震惊了房地产圈。海城的房地产商仍旧以本地户为主,黄磊所代表的莫氏是为数不多的外来户。

  那些本地户就不用多说了,本就与报社有着千丝万缕的联系,这海城媒体圈的龙头老大要开始帮着房产圈卖房子,谁敢不积极响应?再经由海城日报社广告部的一番忽悠,报名人数蹭蹭往上涨。再加上报社不收房地产商的摊位费,只是在卖出一套房子之后就收取提成。也就是说,参加报社举办的这个活动,房子卖了就能赚钱,卖不了,也不亏场地费。不赔本的买卖,谁不干?

  至于莫氏,爱人要进军房地产,黄磊岂能不支持一下?他不仅主动报名参加报社举办的这次房展会,并私下里向赵寒梅透露,莫氏对报社要出让的那块地皮很感兴趣,有可能会参加竞标。

  一时间,除了报社自己名下的那七十多套住房,各家房地产商也都纷纷将自己手中的库存倾囊倒出,近五百套的房源,分布在海城的东南西北各个地方。

  赵寒梅相信,房源的充足一定可以招来各个层次的消费者,刚需消费的年轻人可以选择西郊的小平方结构;改善住房的中年群体,可以选择东郊的海景房;上层社会的有钱人可以选择南郊的别墅群。

  有了房源,赵寒梅示意日报、早报的老总可以开始大篇幅的宣传了,海岸线也在首页置顶报社要举办房展优惠季的头条信息,将这活动搞得热火朝天。

  赵寒梅原本只是想将报社名下的其实多套房子给卖掉,赶紧还贷款。可是没想到这活动越做越大,几乎囊括了海城所有的房地产商。旁人看来这可是件好事,可是在赵寒梅看来,什么事情都怕过犹不及。她总是觉得办房展会这事,马上就要超出她的掌控范围之内了。

  至于是什么原因,赵寒梅也说不上来,但是总是在空闲之余觉得右眼皮直跳。

  房展会正式开幕的前三天,海城早报的一位新闻部主任发生的一件事情,终于让赵寒梅一直担心的事情发生了。

  海城日报社拿出的七十余套房子,均价要比市值每平方米低千余元。因此,她要求所有参加此次会展的房地产商们也要跟着报社的步子走,无论是高档小区还是惠民住宅,价格都要比平时出售的低出500——1000之间不等。

  因为赵寒梅给报社的房展会定的调子就是“优惠”两字,她也是想靠着这个优惠来吸引海城的消费群体。

  可是什么叫做奸商?有的房地产商并不愿意真的降价销售。有几家房地产商竟然偷着提前几天在自己的售楼中心将价格均提高了1500元,即便是在房展会上再降价1000元,他们的楼盘还是能灾多挣500元。每个平方多出来的这500元,基本就够给海城日报社抽提成的钱了。

  怎么算,都是只赚不赔。

  可是,谁家买房子不是精打细算啊?老百姓买房子都不是货比三家了,三十家、三百家也都对比过的。这楼盘悄悄涨了价格,他们能不知道?

  于是,有人在发现了报社举办的这个房展会上所宣传的价格,并不是真的直降千元之后,一个电话打到工商局消费者投诉中心,将报社给告了。说是报社卖的房子先涨价,再降价,比之前都贵,欺骗消费者。

  本是好事一桩,却因为个别老鼠屎搅了满锅汤,这下,让赵寒梅大怒。

  赵寒梅召开房展特卖小组紧急会议,将老百姓投诉的这家房地产商找来,问明真实情况之后,果断将这家地产商清除会展。并通过工商局的协调,将消费者买到手的这套先涨价后降价的房子也一并给退了。

  看起来事情有了一个妥善的处理了,可是中间一折腾,还是造成了极其不好的影响。该如何挽回这个局面,赵寒梅通知报社各人负责的客户,一定要监控客户的销售价格,防止同类事情的发生。

  而为了赢得老百姓对于报社的认同,她还指定记者,将这家房地产商的行为予以曝光。虽然也是揭了报社自己的短儿,可是这样做则可以加深消费者的信任。事情有利有弊,赵寒梅决定赌一把,赌有利的影响会远远盖过负面影响。

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  t 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

  他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

  迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

  这是哪?

  随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

  一个单人宿舍?

  就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

  还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

  带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

  镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

  可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

  之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

  而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

  这个变化,让时宇发愣很久。

  千万别告诉他,手术很成功……

  身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

  他竟完全变成了另外一个人!

  难道……是自己穿越了?

  除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

  时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

  《新手饲养员必备育兽手册》

  《宠兽产后的护理》

  《异种族兽耳娘评鉴指南》

  时宇:???

  前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

  就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

  冰原市。

  宠兽饲养基地。

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  御兽师?

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